Crise já afeta venda de imóveis em São Paulo

As vendas de unidades residenciais novas caíram 14,3% em julho na comparação com o mesmo mês do ano passado. No ano, queda chega a 28%. Para o Secovi, dado não assusta, pois 2010 foi um ano de recuperação econômica

As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caíram 14,3% em julho na comparação com o mesmo mês do ano passado, informou nessa segunda-feira o Secovi-SP, sindicato que representa o setor imobiliário na capital paulista. Já em relação a junho, as vendas ficaram praticamente estáveis, com leve alta de 0,2%. A velocidade de vendas, medida pela relação de venda sobre oferta, ficou em 16,9% em julho, abaixo da média apurada em todo o ano passado, de 23,2%, quando "havia grande demanda reprimida, o que puxou o índice para patamares recordes", assinala o Secovi em nota.

"O resultado não surpreende, já que, em 2010, o país atravessava uma situação de recuperação econômica, com índices de crescimento acima da média", afirma o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.

O segmento de dois dormitórios respondeu por cerca de metade do volume comercializado em julho, com 1.346 unidades comercializadas.

Em termos de valores, a capital paulista contabilizou 1,3 bilhão de reais em vendas de imóveis residenciais novos em julho, incremento de 6,8% sobre o mês anterior.

Queda no ano

Nos sete primeiros meses do ano, as vendas acumulam queda de 28,6% ante o mesmo intervalo em 2010, totalizando 14.402 unidades.

"Esta diferença vem diminuindo gradativamente desde o começo do ano... A expectativa é de que continue reduzindo, tendo em vista que o segundo semestre costuma ter melhor desempenho em relação ao primeiro", acrescenta Petrucci.

Lançamentos

Em julho, foram lançados 2.732 imóveis residenciais em São Paulo, número 13,7% menor na comparação mensal, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). Sobre o mesmo mês do ano passado, os lançamentos cresceram 5,8%.

Os imóveis de dois dormitórios também lideraram os lançamentos em julho, com participação de 51,4% do total.

No acumulado de janeiro a julho, foram lançadas 16.724 unidades em São Paulo, alta anual de 3,5%.